Новая Москва: перспективы района и стоимость жилья

В 2012 году к Москве была присоединена часть области, увеличившая площадь города почти в 2,5 раза. Это решение вызвало множество споров, не утихших до сих пор. Теперь квартиры в новостройках в Москве https://www.azbuka.ru/newbuild/moscow/ можно купить намного дешевле. В Троицком округе средняя цена квадратного метра в 2019 году была всего 77 тысяч руб. Благодаря этому здесь больше молодежи. Более чем 16 % покупателей еще нет 30 лет, тогда как в старых границах города их всего 13 %. При этом в некоторых ЖК их доля достигает 40 %.

Влияние инфраструктуры

Низкая цена во многом вызвана тем, что район строится "в чистом поле". Именно это не нравится противникам Новой Москвы. Однако стоит отметить, что низкая плотность заселения до начала строительства - скорее плюс, чем минус. Новая Москва - это попытка избежать градостроительных ошибок, когда есть возможность заранее распланировать всю территорию.

При этом инфраструктура района активно улучшается, и вслед за ней повышаются цены на недвижимость. В 2019 году открыли станцию метро "Коммунарка", что сразу повысило стоимость жилья на 20 %. К 2023 году планируют открыть еще одну станцию. Также появился новый транспортный узел, налаживается железнодорожное сообщение. Поблизости от станций уже появилась и развивается социальная и досуговая инфраструктура. Создаются новые рабочие места (уже более 120 000).

И не стоит думать, что Новая Москва - район исключительно для молодых семей. Здесь же строится жилье элитного уровня, однако в основном это не квартиры, а таунхаусы и коттеджи. К 2035 году (власти планируют к нему завершить основные работы) Новая Москва может удобной и экологичной альтернативой перегруженным и переоцененным районам внутри старых границ города.